Att renovera är dyrt. Det är ingen hemlighet. Men det finns ett verktyg som gör att du som privatperson kan få tillbaka en betydande del av arbetskostnaden: ROT-avdraget. Trots att avdraget funnits i många år är det fortfarande många som inte riktigt vet hur det fungerar, eller som missar att utnyttja det fullt ut. För den som planerar ett byggprojekt kan kunskapen om ROT vara skillnaden mellan att få råd med drömköket eller att få nöja sig med en mindre omfattande renovering.
ROT står för Renovering, Ombyggnad och Tillbyggnad. Avdraget innebär att du som privatperson får dra av 30 procent av arbetskostnaden för arbeten som utförs i din bostad. Det gäller allt från att bygga en ny altan till att renovera hela badrummet eller bygga en tillbyggnad. Materialkostnaden omfattas inte av avdraget – det är bara själva arbetet som räknas. Men för de flesta byggprojekt är arbetskostnaden en stor del av totalkostnaden, så skillnaden i slutnotan blir betydande.
Hur går det då till i praktiken? När du anlitar en byggfirma som är godkänd för ROT-avdrag, dras avdraget direkt på fakturan. Du behöver inte ansöka om något i förväg eller göra någon avstämning i efterhand. Företaget sköter all kontakt med Skatteverket, och du betalar bara den reducerade summan. För en faktura där arbetskostnaden är 100 000 kronor blir din kostnad alltså 70 000 kronor efter avdrag. För den som renoverar större kan besparingen bli betydande – upp till 50 000 kronor per person och år.
Maxbeloppet på 50 000 kronor per person och år innebär att ett par som äger huset tillsammans kan få totalt 100 000 kronor i avdrag under ett år. Förutsättningen är att arbetskostnaden är tillräckligt hög. Det gör att man kan planera större renoveringar över två år om man vill maximera avdraget, eller samordna flera projekt så att man utnyttjar hela beloppet. För den som bor i Sjuhäradsbygden och planerar ett större projekt kan det vara klokt att diskutera möjligheterna med en erfaren byggföretag Borås som kan hjälpa dig att planera ekonomin på bästa sätt.
Det är viktigt att veta att ROT-avdraget bara gäller för arbete som utförs i din bostad. För fritidshus gäller samma regler, men för arbete på exempelvis en hyresrätt eller i en lokal som du hyr ut är det andra regler som gäller. Avdraget kan inte heller användas för nybyggnation av helt nya hus – det är för renovering, ombyggnad och tillbyggnad. Men för de allra flesta vanliga renoveringsprojekt är det fullt möjligt att utnyttja avdraget.
En annan sak att tänka på är att ROT-avdraget är ett takbelopp per person, inte per fastighet. Om ni är flera som äger en fastighet tillsammans, till exempel ett par eller en bostadsrättsförening där varje medlem äger sin andel, kan varje person utnyttja sitt eget avdrag. För bostadsrättsföreningar som renoverar gemensamma ytor är det föreningen som står för avdraget, och det är samma regler som gäller – 30 procent av arbetskostnaden, upp till 50 000 kronor per år.
Många tror att ROT-avdraget automatiskt dras på alla fakturor som har med saker som fasadrenovering Borås att göra, men det är inte riktigt sant. För att avdraget ska gälla måste företaget du anlitar vara godkänt för ROT, och arbetet måste vara av sådan art att det omfattas. Alla hantverkare är inte anslutna, och vissa typer av arbete, som trädgårdsarbete eller reparation av vitvaror, omfattas inte. Därför är det viktigt att fråga i förväg om företaget är anslutet och att du får en offert där ROT-avdraget är specificerat.
För den som planerar en större renovering kan det vara värt att tänka på att avdraget kan användas för flera olika projekt under samma år. Kanske vill du både renovera badrummet och bygga en ny altan. Så länge arbetskostnaden inte överstiger 50 000 kronor för din del, eller 100 000 för ett par, kan du kombinera flera projekt och få avdrag på hela arbetskostnaden. Det är en möjlighet att göra flera förbättringar samtidigt och maximera nyttan av skattepengarna.
I slutändan handlar ROT-avdraget om att göra det möjligt för fler att renovera sina hem. Genom att sänka arbetskostnaden med 30 procent blir tröskeln lägre för att ta tag i de där projekten som annars kanske hade fått vänta. För den som planerar en renovering är det därför värt att sätta sig in i reglerna och att prata med sin byggfirma om hur avdraget bäst kan utnyttjas. Pengarna du sparar kan du lägga på annat – kanske på bättre material, eller på nästa projekt på listan.